Do wynajęcia lokal usługowo‑biurowy o powierzchni 174,59 m², położony na parterze budynku przy ul. Wybickiego 30 w Grudziądzu. Lokal do remontu – możliwość pełnej aranżacji pod własne potrzeby.
Przeznaczenie: biurowe, usługowe, gabinetowe, pracownia, działalność specjalistyczna
Lokalizacja:
Lokal znajduje się w centrum Grudziądza, ok. 400 metrów od Starego Miasta.
W najbliższym sąsiedztwie:
• urzędy i instytucje publiczne,
• liczne punkty handlowo‑usługowe,
• kamienice z usługami w parterach.
Miejsce charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego i kołowego, co zapewnia świetną widoczność i dostępność dla klientów.
Opis nieruchomości:
Lokal znajduje się w 4‑kondygnacyjnym budynku biurowo‑handlowym z ok. 1950 r.
Najważniejsze atuty lokalu:
• przestronne pomieszczenia z dużymi oknami, dobrze doświetlone,
• w kilku pomieszczeniach zachowana oryginalna posadzka,
• wysokie pomieszczenia – możliwość zaprojektowania antresoli,
• od strony ul. Sikorskiego dostępny wjazd na parking miejski dla użytkowników budynku,
• dostępne stojaki na rowery,
•możliwość przygotowania powierzchni pod najemcę – warunki do uzgodnienia.
Lokal daje szerokie możliwości aranżacji pod praktycznie każdą działalność.
Koszty najmu:
• Czynsz najmu: 10 zł/m²
• Opłata eksploatacyjna: 2 zł/m² (w tym zaliczka na ogrzewanie miejskie)
• Media: prąd i woda – wg zużycia
Zapraszamy do kontaktu:
Lokal dostępny od zaraz.
Chętnie odpowiemy na pytania i umówimy prezentację.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
